外壁塗装のHi-coで施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
東京都町田市 S様邸 漏水対策・外壁塗装 ファインウレタンU100
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担当からのコメント
外壁の腐食・雨漏りに困っている
【東京都町田市 S様】
東京都町田市のS様より外壁補修・外壁塗装工事が完了しました。
弊社のウェブサイトをご覧になられたS様。
「外壁が一部腐っているのでなんとかしたい」
とご連絡をくださったのがきっかけで、弊社で工事を行うことに。
施工前には、以下の症状がありました。
・ALC外壁のひび割れ
・ALC外壁の一部腐食
・塗膜の剥がれ
・シーリングの劣化
・樋の退色やサビ
外壁腐食は、換気口まわりのコーキングが劣化し、そこから雨が吹き込んだことが原因。
換気口の下に雨が侵入したこと外壁が膨れ上がっています。
実は、コーキングの寿命は約7～10年程度。
このように、換気口と外壁のコーキングが劣化して雨漏りする場合はとてもよくあるケースなのです。
築19年、一度もメンテナンスを行っていなかったため劣化が進み、腐食という深刻な状態になっていました。
これが進んでいくと室内にも雨漏りが生じることに。
すぐに工事が必要です。
漏水対策を行いました
空気を取り込む換気口は、安易にふさいではいけません。
天井上ですと、特に結露のリスクが高くなり、腐食が進んでしまうことに。
そこで、換気口のまわりの劣化したコーキングは、打ち替え、雨が換気口から入らないように換気フードを設置しました。
外壁は日本ペイント「ファインウレタンU100」の塗材を使用
塗材は日本ペイントの「ファインウレタンU100」を使用しました。
ファインウレタンU100には以下の特徴があります。
・防藻や防カビ効果がある
・ひび割れにも強い効果がある
・耐用年数は７～10年
Hi-coでは、外壁塗装や屋根の塗装での塗材をご提案する際は、最低でも３プランはお見積りを提出しております。
それぞれについて、メリットやデメリットを正直にお伝えし、安心・納得いただいた上で工事に取り掛かっております。
ご提案は3プランについては詳しくはコチラ
塗装前の下地処理について
足場を設置し、高圧洗浄でしっかりと汚れを落としていきます。
外壁と塗膜の間に汚れが残ったままでは、耐用年数を経過しないうちに塗膜が剥がれおちてしまうことがありますので、１日かけて高圧洗浄を行いました。
さらに、シーリングの打ち替えを行います。
周りの外壁が汚れないように目地部分にマスキングテープをはることもポイントです。
既存のシーリングを綺麗に撤去し、プライマーを塗布したうえで、新しいシーリングを充填しました。
樋の錆については、錆が再発生しないようケレンで錆を落としました。
塗装は３回塗りで行いました
今回も塗材に定められた仕様を守り、下塗り・中塗り・上塗りの３工程で塗装を行いました。
下塗りは中塗りや上塗りと異なり、下地と塗料の接着剤としての役割を担います。
また仕上がりの色ムラを防止したり、塗材による外壁材へのダメージを防止したりと、下塗りは特に重要です。
塗料の耐久性に大きく左右するため、ローラーを使い慎重に塗り上げていきました。
下塗りを終えた後は、十分に乾燥させたうえで中塗り・上塗りに入ります。
職人技でムラにならないようにしっかりと丁寧に仕上げました。
板金や樋については、錆止めを塗布した上で塗装を行いました。
これで安心ですね。
Hi-coさんにお願いしてよかった！
この度はHi-coをお選びいただきありがとうございました。
爽やかなピンクの壁がよみがえりましたね。
大雨や台風のたびに、腐食が進んでいた換気口まわりも、コーキングを打ち替え換気フードを設置したので安心です。
S様には「台風のたびに不安になっていたけれど、これからは安心です。思い切ってHi-coさんにお願いして本当に良かったです」と喜んでいただけました！
工事完了後に、ご満足いただけた様子を見れることが弊社として一番嬉しい瞬間です。
地元密着店として、誠実に努めてまいりますので、これからもどうぞよろしくお願いいたします。
S様のように、外壁塗装を初めて依頼する際、どうしたらよいかわからず不安という方はとても多いようです。
「状況をうまく伝えられないかもしれない」
「過剰な営業にあうかもしれない」
など、とても心配になりますよね。
弊社は、信頼がすべての地域密着店です。
無理な営業は絶対に行いませんし、外壁・屋根を診断し、お⾒積りまでは、⼀切費⽤を頂いておりません。
対処法や今後のメンテナンスも丁寧にご案内させていただきますのでどうかご安心くださいね。
また、弊社では塗装工事後もしっかりとアフターフォロー（無料）させていただきますので、工事後も安心ですよ。
弊社は創業30年、二級建築士が在籍する真面目な会社です。
外壁塗装以外にも、屋根工事・防水工事・リフォーム工事なども行っております。
お家のことで気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談くださいね。
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施工内容 外壁塗装・付帯部塗装・漏水対策 使用材料 日本ペイント「ファインウレタンU100」 工事日数 3週間 -
東京都町田市 T様邸 外壁塗装 パーフェクトトップ
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担当からのコメント
汚れをおとして、今の色みで塗り替えたい
【東京都町田市 T様】
「外壁をメンテナンスしたいので一度見に来てほしい」
お問合せをいただいたあと、さっそく現地調査を行いました。
T様にも立ち会っていただき、一緒に建物をチェックしていきます。
施工前の外壁は、塗膜が劣化し、チョーキングが発生。
塗膜による保護がなくなっているために、汚れやすく、撥水性も低下した状態です。
また、破風などの木部については、塗膜がはげ劣化している状態で、腐れかけている部分もありました。
塗り替えによって、建物を汚れから守り、雨が下地まで浸透しないようにしなければなりません。
今回の塗り替えにあたり、まったく異なるカラーでイメージを一新することもできましたが、T様は現在の落ち着いたたたずまいの印象が気に入っているため、このままの色味を希望されました。
似た色にすることはできますが、年月がたったことで醸し出されたカラーは全く同じように再現することはできません。
T様にもそのことをご了承いただいた上で、塗装の見本を、実際に外壁の横にあてながら近似色を選定しました。
外壁は「日本ペイント パーフェクトトップ」の塗材を使用
塗材については高い耐候性のある日本ペイントの「パーフェクトトップ」をご提案いたしました。
コストパフォーマンスがいいパーフェクトシリーズはお客様から人気ですが、その機能については実は業界からも太鼓判をおされるほど信頼の厚い塗材で、以下のような特徴があります。
・ラジカル抑制技術によってシリコン塗料よりも耐候性がある
・寿命は15年程度
・モルタル・サイディングなど、適用できる外壁が多い。
・カビや藻を防ぐ
・雨で汚れが自然とおちる
・光沢がある
「ラジカル」とは、劣化の原因となるものです。
例えば、塗料に含まれる顔料に紫外線が当たると、ラジカルが発生し、塗膜を保つための樹脂成分を壊してしまいます。
これに対し、ラジカル制御技術が組み込まれているのが日本ペイントの「パーフェクトトップ」。
発生したラジカルを包み込んで保護するため、塗膜に影響を及ぼさないような仕組みとなっています。
工事前後に近隣挨拶を行いました
工事をおこなうにあたり、事前に近隣挨拶を行いました。
工事中は、工事車両が出入りしますし、足場の組みたてや解体などに音が発生しますので、近隣の方にはどうしてもストレスになってしまいます。
工事にあわせてお出かけのスケジュールをたてる方もいらっしゃいます。
だからこそ近隣挨拶は近隣の方に工事への理解を得るためにとても重要。
工事後にも、協力をいただいた感謝の挨拶は忘れません。
足場と塗装前の下地処理について
足場を設置し、高圧洗浄で汚れや藻を綺麗に落としていきます。
もし、汚れなどが付着した状態のまま塗装を行ってしまうと、塗料が耐用年数よりも著しく早い段階で剥がれ落ちてしまう可能性も。
下地処理も、塗装同様とても大切な工程です。
塀も高圧洗浄ですっきりさせました。
塗装について
塗装は、「下塗り→中塗り→上塗り」の3工程で行っていきます。
下塗りが果たすのは、下地と塗料の接着剤としての役割。
塗料が長く定着できるようにする上で重要です。
木部についても、塗膜の剥がれなどをケレンで落とし、平滑にした後で塗装を行いました。
外壁に限らず、付帯部、板金や木部においても塗装は「下塗り→中塗り→上塗り」の順で行いました。
付帯部とは軒天・帯板・シャッターボックス・庇・雨樋・破風板・水切りなどのことを指します。
外壁だけを塗装すると、古くなった部分が浮いて悪目立ちしてしまうため、外壁塗装をするときは付帯部まですべて塗り替えることがオススメです。
なお、アルミサッシについては基本的には塗り替えが必要がなく、そもそもかなり特殊な塗材を使えわなければ色が定着しません。
基本的には既存を高圧洗浄で綺麗にしていくのみとなります。
この度は当社をお選びいただきありがとうございました。
汚れや藻がとれて、とてもスッキリ綺麗になりました。
軒天はホワイトで、その他の付帯部は濃い色で統一したことで、施工前の落ち着いた印象を壊さず、メリハリがプラスされましたね！
T様には「どこに頼めばよいか悩んだけれど、Hi-coさんにお願いした良かった！」と喜んでいただけました！
・仕上がり
・職人のマナー
の2つの点を特にご満足いただけたようで、弊社としてもとても嬉しいです。
これからも地元密着店として、誠実に努めてまいります。
弊社では外壁塗装を行ったあとも1年、5年、10年ごとに定期訪問実施。
今後はアフターフォローもしっかりとさせていただきます。
なお、定期アフターフォローは、無料ですのでご安心ください。
その他、お家のことで気になる点などございましたら、お気軽にお申し付けください。
これからも弊社に頼んでよかったと実感していただけるよう、施工後も安心を確実にお約束いたします。これからも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いします!
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施工内容 外壁塗装・付帯部塗装 使用材料 日本ペイント「パーフェクトトップ 」 工事日数 2週間 -
神奈川県相模原市 T様邸 外壁塗装・屋根塗装
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担当からのコメント
イメージを一新したい
【神奈川県相模原市 T様】
T様より
「外壁の塗り替えを検討しているので見積りがほしい」
とご依頼がありました。
・外壁の目地の割れや藻の付着が気になるのでなんとかしたい
・明るいイメージに飽きてきたので、落ち着いた色でモダンな印象にしたい
ということがT様のご要望。
お話をおうかがいした後、さっそく外壁の健康診断を行いました。
【外壁の状況】
築13年で外壁はサイディング。
もともと明るい色でしたが、色あせにより、その鮮やかさはなくなっていました。
また、北側面に藻やコケの付着もみられました。
特に気になったのは外壁の目地にあるコーキングの劣化です。
ひび割れが多数みられ、打ち替えが必要な状態でした。
【屋根の状況】
高所カメラで撮影しながら確認したところ、金属屋根や板金については、退色が進んでいました。
板金の釘の浮きなどはみつかりませんでした。
外壁・屋根は「アドグリーンコート」の塗材を使用
電気代20％～40％削減も！省エネ・節電対策に即効性
アドグリーンコートは、放熱にこだわった「冷めやすい」塗料で人気です。
「反射」と「放熱」のダブル効果で、塗装した外壁表面を外気温と同じ程度にするため「熱だまり」を起こしません。
そのため、エアコンの負荷が軽減し、節電対策に即効性も。
電気代20％削減とありますが、状況によっては40％軽減できたという実験結果もあるほどです。
最近は猛暑が厳しいことや半導体不足でエアコン購入に不安があることから、アドグリーンコートはとても効果的な塗料といえます。
また、刷毛・ローラーなどが使用できるため、施工性がよいのも特徴です。
外壁塗装工事を行いました
最初に高圧洗浄を行い藻や汚れを落としました。
さらに外壁目地などのコーキングの打ち替えを行っていきます。
コーキングの耐用年数は5～10年です。
T様のご自宅もコーキングが痩せたり、ひびわれたりと劣化現象がみうけられました。
劣化したコーキングからは雨水が入ってしまう可能性があるため、外壁工事とともにコーキング工事を行うことはとても重要。
コーキング工事には打ち増しと打ち替えがありますが、今回は打ち替えを行い、念入りに処理していきました。
下地処理が終わった後はいよいよ塗装です。
塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で行っていきます。
塗材にはそれぞれ塗る量や塗り方に決まりがあります。
せっかくアドグリーンコートを使っても、この仕様を守らなければ、耐久性や機能は発揮されないため、今回もメーカーの仕様を順守しながら塗装を行いました。
工事中は雨が降る日が続きましたが、しっかりと乾燥時間をとりながら、次の工程へ進みました。
屋根塗装工事を行いました
屋根は太陽光が直接あたるため、劣化が顕著にでてくる部分です。
工事前の外壁診断では高所カメラをつかって現状をチェックしましたが、足場をかけた後にもう一度状況を念入りにチェック。
もし、サビや塗膜の膨れがある場合は、ケレンで落とすという作業も必要になります。
屋根に割れや釘の浮きなどがみつかれば補修も必要となりますが、今回は特にみつかりませんでした。
高圧洗浄の目的は、藻や汚れをしっかりおとし、これから行う塗装がしっかり定着できるような屋根の状態をつくること。
汚れなどを丁寧に落とした後に塗装を行うことが大切です。
金属屋根なので、下塗りには錆止め効果のあるものを使いました。
カラーシミュレーションを行いました
もともとT様は「イメージを一新してモダンにしたい」というご要望をお持ちでした。
そこで数パターンのシミュレーションを行いました。
シミュレーションをしたところ、最初にT様自身に選んでいただいたカラーは、イメージと異なったそうで、弊社がご提案したまったく別のカラーに決定することとなりました。
「シミュレーションをして良かった！プロの意見は参考になる」とT様。
カラーシミュレーションはどのお客様からもとても好評のサービス。
T様にも喜んでいただけて良かったです！
明るいやわらかなイメージから一新し、モダンで引き締まった印象になりましたね。
藻や汚れもスッキリ。
コーキングから雨水が入ることは当分ありませんし安心です。
弊社は、創業30年の塗装店です。
当社は地域密着店として、正直、丁寧、親切をモットーに、技術を磨いてきました。
自社施工のため、余計にかかる費用をカットできるため低価格ですが、高い技術力で誠実に工事をいたします。
また、塗材についても各種有名塗料の中から最適な塗材を数パターンご提案いたします。
二級建築士も在籍しているので安心してご相談くださいね。
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施工内容 屋根塗装・外壁塗装 使用材料 日本中央研究所の遮熱塗料『アドグリーンコート』 工事日数 3週間 -
東京都町田市 オーナーA様・ドッグサロンティキ様 外壁塗装・屋根塗装
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担当からのコメント
ビル外壁をメンテナンスしたい
【東京都町田市 A様】
「築23年になり、最近は色があせてきたように思う。思い返してみれば、一度も外壁を塗り替えてないことに気づいた」というオーナーA様。
ご連絡をいただいた後、さっそく日程を調整し、外壁の健康診断を行いました。
【外壁の状況】
ALCである外壁の状況については以下のとおりです。
明らかにできるだけ早く塗り替えが必要という状況でした。
・藻やコケ
・退色
・チョーキング（手でさわると白い粉がつく状況）
・軽度のひび
【屋根の状況】
金属屋根や板金については以下のとおりです。
劣化が進んでおり、外壁よりも悪い状況となっていました。
・錆
・退色
・塗膜の浮き
普段屋根を見る機会がないA様は屋根の劣化について気づいていなかったようで、高所カメラで撮影した屋根の写真をご覧になって驚いたご様子でした。
A様より「近年は大雨が降る年が続いているから、できれば梅雨前に施工したい」とご要望があり、早急に外壁・屋根の塗装段取りを行うこととなりました。
外壁はエスケー化研の「セラミクリーン」で塗装しました
エスケー化研のセラミスクリーンは多少のひび割れにも追従性があり、防かび・防藻性のあるシリコン系の塗料です。
テナントにはドックサロンティキ様が入っており、あまり工期を長くしたくないため、乾燥も早く工期が短縮できるセラミクリーンをご提案しました。
外壁の付着物を落とさなければ、いくら塗装を行っても綺麗に塗ることができないため、外壁塗装を行う前にまずは高圧洗浄で汚れや藻を落としていきます。
さらに塗材の密着性を高めるためにプライマーと呼ばれる下塗りを行っていきます。
下塗り後はしっかりと乾燥させ、さらに塗装を行いました。
塗装で大切なのは、職人の腕と塗材の仕様の順守です。
きれいな仕上がりに職人さんの腕がいるのは明白ですが、実はいくらいい塗料を使っても、厚みや乾燥時間などの塗材の仕様を守らなければ、塗材は耐久性を発揮することができません。
だからこそ弊社では、厳しく仕様を順守しています。
屋根はエスケー化研の「プレミアムルーフSi」で塗装しました
エスケー化研のプレミアムルーフSiは、ラジカルコントールとよばれる技術で、紫外線や水、熱等から屋根材を保護します。
防かび・防藻性や耐候性に優れており、臭気も少ないのが特徴です。
プレミアムルーフSiは外壁のセラミスクリーンと同じシリコン塗料ですが、ラジカルの塗料ということでそのグレードはセラミスクリーンよりも上。
日光や雨を受け止める屋根は外壁よりも劣化しやすく、今回こちらのA様のビルにおいてもその劣化は顕著だったため、屋根は外壁よりもグレードを上げたプレミアムルーフSiをおすすめしました。
工事前に高所カメラを使いチェックをしていますが、工事の際には塗装前にもう一度板金の釘の浮きや屋根の割れがないか念入りにチェックしていきます。
今回は屋根に割れはなかったものの、釘などの浮きは見つかりました。太陽光で金属は膨張、冷えると収縮が繰り返されたことが原因です。
程度によっては棟板金の交換や下地の交換のも必要になりますが、今回の場合は釘の補修工事で対応ができる状況ででした。
丁寧に補修した後は、錆びや塗膜の膨れなどをケレンで落とし、錆止め塗料を塗った上で塗装を行いました。
コーキング工事も行いました
今回、外壁がALCであったため、目地の打ち替えであるコーキング工事も外壁塗装と合わせて行いました。
塗装でいくら外壁をメンテナンスしても、コーキングの耐用年数は5から10年程度なので、劣化した目地から雨水が入って家にダメージを与えてしまうため、コーキング工事は大切なのです。
カラーシミュレーションを行いました
10年程度に一度しか塗り替えないのですから、色選びも妥協したくありませんよね。
「思ってたのと⾊が違う…」と完成後にがっかりしないよう、当社では、事前にカラーシミュレーションを最⼤5パターン提示しています。
このサービスも「分かりやすくて安心」とお客様からとても好評なんですよ。
今回も気になるカラーをピックアップしていただき、シミュレーションを行いました。
藻や汚れもスッキリし、きれいな色味になったため、雰囲気が明るくなりましたね。
今回お色を選んでいただいたドックサロンティキ様にもとても喜んでいただけました。
弊社では外壁や屋根の診断を無料で行っています。
「メンテナンスしてないけど屋根は大丈夫かな？」
「そろそろ塗り替えたほうがいいのかな？」
など、不安になったときはぜひお問合せくださいね。
また、今回のように弊社では住宅だけではなく、このようにお店やアパートなどの塗装工事も行っています。二級建築士が在籍しているため、ご相談いただけるリフォーム内容は多岐にわたります。
ぜひお気軽にご相談ください。
−R−
施工内容 屋根塗装・外壁塗装・樋や板金の塗装・コーキング打ち替え 使用材料 屋根：エスケー化研プレミアムルーフSi、外壁：エスケー化研セラミクリーン 工事日数 3週間 -
町田市 外壁塗装 K様
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担当からのコメント
町田市のK様邸、外壁塗装をさせていただきました。
色のくすみや表面塗装の剥がれが目立っていたところ、ご連絡いただいたK様。
現地調査の上、お見積もりを提出させていただき、施工への運びとなりました。外壁塗装後は、元々のおしゃれなツートーンが復活。
周りの木々とのコントラストもバッチリです。外壁塗装のメンテナンスは、外壁材にとっても大事なものですが、住われるご家族にとっても大切なものになります。
綺麗に生まれ変わった我が家に帰ってくるのは、とてもワクワクしますよね。K様ご家族と住宅が、より一層健やかに暮らせますように・・。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました！-Ku-
施工内容 外壁塗装 使用材料 アレスクールSi アレスダイナミックTOPニッペクリスタコート -
町田市 外壁塗装 D様
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担当からのコメント
町田市D様邸で、外壁塗装工事をさせていただきました。
ご依頼いただきありがとうございます！今回使用させていただいたのは「アレスダイナミックMUKI」という塗料です。
特徴は下記の通りになります。・フッソ樹脂塗料
・長い期間の耐久性がある
・カビや藻の発生を抑制する成分を配合外壁塗装は、長い間雨や風にさらされる部分でもあります。
ですので、大事な住宅を綺麗な状態で守り続けるには、塗料自体の質の良さもとても大事なのです。弊社では、数ある塗料の中からお客様の住宅に合った塗料を提案しています。
お気軽にお問い合わせ下さいね。-Ku-
施工内容 外壁塗装 使用材料 アレスダイナミックMUKI -
町田市 シート防水保護料塗装 O様邸
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担当からのコメント
町田市O様邸でシート防水に保護料の塗装を行いました。
既存の状態でまず目についたのは水たまりでした。
排水口に泥や石が詰まっており、うまく雨水が流れていない状態。
このまま放置してしまえば、シート防水の劣化部分から雨水が侵入し、雨漏りが発生してしまうかもしれません。そこで、まずは排水口の掃除を行い水たまりを解消した上で、シート防水の保護料の再塗装を行いました。
シート防水を紫外線や雨から守る最初の壁は保護料であるトップコートです。
定期的な再塗装を行う事で、シート自体を守ることができます。
季節の変わり目や前の点検から５年以上経過した場合は、是非弊社の方にご相談くださいね。-Ku-
施工内容 シート防水 保護料塗装 -
町田市 外壁塗装 N様
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担当からのコメント
町田市のN様邸、外壁塗装をさせていただきました。
外壁の汚れ、外塀のひびが目立っていましたが、塗装で白さを取り戻し、明るい印象になりました。
この度はご依頼、ありがとうございました。
施工内容 外壁塗装 -
川崎市 S様 アパート塗装
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担当からのコメント
川崎市S様のアパートを塗装させていただきました。
ご入居の方に迷惑がかからないよう、作業時間や騒音、挨拶など、マナーにはいつも以上に注意して作業しました。
特に日陰になる面の汚れが目立っておりましたが、新築のように綺麗になりました。
このたびはご依頼いただき、誠にありがとうございました。施工内容 外壁塗装 -
川崎市 W様 外壁塗装、屋根塗装
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担当からのコメント
川崎市W様邸、外壁と屋根の塗装をさせていただきました。
全体に既存の塗膜が剥がれてきており、かなりダメージが進行している状況でした。
サビや既存の塗膜の処理を丁寧に行い、補修の上で塗装をさせていただいております。
この度は、ご依頼いただき、誠にありがとうございました。
施工内容 外壁塗装、屋根塗装 -
