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外壁塗装の施工事例

東京都町田市 S様邸 漏水対策・外壁塗装 ファインウレタンU100

  • 東京都町田市 S様邸 漏水対策・外壁塗装 ファインウレタンU100

    Before

    • 施工前漏水
    • 外壁塗替え施工前
    • 外壁塗替施工前
  • 東京都町田市 S様邸 漏水対策・外壁塗装 ファインウレタンU100

    After

    • 外壁塗替施工後
    • 外壁塗替施工後5

担当からのコメント

外壁の腐食・雨漏りに困っている

 

【東京都町田市 S様】

東京都町田市のS様より外壁補修・外壁塗装工事が完了しました。

 

弊社のウェブサイトをご覧になられたS様。

「外壁が一部腐っているのでなんとかしたい」

とご連絡をくださったのがきっかけで、弊社で工事を行うことに。

 

施工前には、以下の症状がありました。

・ALC外壁のひび割れ

・ALC外壁の一部腐食

・塗膜の剥がれ

・シーリングの劣化

・樋の退色やサビ

 

外壁腐食は、換気口まわりのコーキングが劣化し、そこから雨が吹き込んだことが原因。

換気口の下に雨が侵入したこと外壁が膨れ上がっています。

 

実は、コーキングの寿命は約7~10年程度。

このように、換気口と外壁のコーキングが劣化して雨漏りする場合はとてもよくあるケースなのです。

 

築19年、一度もメンテナンスを行っていなかったため劣化が進み、腐食という深刻な状態になっていました。

 

これが進んでいくと室内にも雨漏りが生じることに。

すぐに工事が必要です。

 

漏水対策を行いました

空気を取り込む換気口は、安易にふさいではいけません。

天井上ですと、特に結露のリスクが高くなり、腐食が進んでしまうことに。

そこで、換気口のまわりの劣化したコーキングは、打ち替え、雨が換気口から入らないように換気フードを設置しました。

 

外壁は日本ペイントファインウレタンU100」の塗材を使用

塗材は日本ペイントの「ファインウレタンU100」を使用しました。

ファインウレタンU100には以下の特徴があります。

・防藻や防カビ効果がある

・ひび割れにも強い効果がある

・耐用年数は7~10年

 

Hi-coでは、外壁塗装や屋根の塗装での塗材をご提案する際は、最低でも3プランはお見積りを提出しております。

それぞれについて、メリットやデメリットを正直にお伝えし、安心・納得いただいた上で工事に取り掛かっております。

 

ご提案は3プランについては詳しくはコチラ

 

塗装前の下地処理について

足場を設置し、高圧洗浄でしっかりと汚れを落としていきます。

外壁と塗膜の間に汚れが残ったままでは、耐用年数を経過しないうちに塗膜が剥がれおちてしまうことがありますので、1日かけて高圧洗浄を行いました。

 

さらに、シーリングの打ち替えを行います。

周りの外壁が汚れないように目地部分にマスキングテープをはることもポイントです。

既存のシーリングを綺麗に撤去し、プライマーを塗布したうえで、新しいシーリングを充填しました。

 

樋の錆については、錆が再発生しないようケレンで錆を落としました。

 

塗装は3回塗りで行いました

今回も塗材に定められた仕様を守り、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装を行いました。

 

下塗りは中塗りや上塗りと異なり、下地と塗料の接着剤としての役割を担います。

また仕上がりの色ムラを防止したり、塗材による外壁材へのダメージを防止したりと、下塗りは特に重要です。

塗料の耐久性に大きく左右するため、ローラーを使い慎重に塗り上げていきました。

 

下塗りを終えた後は、十分に乾燥させたうえで中塗り・上塗りに入ります。

職人技でムラにならないようにしっかりと丁寧に仕上げました。

 

板金や樋については、錆止めを塗布した上で塗装を行いました。

これで安心ですね。

 

「外壁の塗り方」について詳細はこちら

 

 

Hi-coさんにお願いしてよかった!

この度はHi-coをお選びいただきありがとうございました。

爽やかなピンクの壁がよみがえりましたね。

 

大雨や台風のたびに、腐食が進んでいた換気口まわりも、コーキングを打ち替え換気フードを設置したので安心です。

 

S様には「台風のたびに不安になっていたけれど、これからは安心です。思い切ってHi-coさんにお願いして本当に良かったです」と喜んでいただけました!

 

工事完了後に、ご満足いただけた様子を見れることが弊社として一番嬉しい瞬間です。

地元密着店として、誠実に努めてまいりますので、これからもどうぞよろしくお願いいたします。

 

S様のように、外壁塗装を初めて依頼する際、どうしたらよいかわからず不安という方はとても多いようです。

 

「状況をうまく伝えられないかもしれない」

「過剰な営業にあうかもしれない」

など、とても心配になりますよね。

 

弊社は、信頼がすべての地域密着店です。

無理な営業は絶対に行いませんし、外壁・屋根を診断し、お⾒積りまでは、⼀切費⽤を頂いておりません。

対処法や今後のメンテナンスも丁寧にご案内させていただきますのでどうかご安心くださいね。

 

皆様から選ばれる理由について詳しくはコチラ

 

また、弊社では塗装工事後もしっかりとアフターフォロー(無料)させていただきますので、工事後も安心ですよ。

 

定期訪問についてはコチラ

 

弊社は創業30年、二級建築士が在籍する真面目な会社です。

外壁塗装以外にも、屋根工事・防水工事・リフォーム工事なども行っております。

お家のことで気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談くださいね。

 

お問合せはコチラ

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施工内容外壁塗装・付帯部塗装・漏水対策
使用材料日本ペイント「ファインウレタンU100」
工事日数3週間

東京都町田市の外壁塗装・屋根塗装・防水リフォーム専門店
Hi-co株式会社
https://office-hi-co.jp/
所在地:東京都町田市真光寺町104-6

お問い合わせ窓口:042-816-2690
(9:00〜17:00 日曜祭日定休、メールでのお問い合わせは24時間受付)

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