こんな症状には要注意 ｜東京都町田市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理専門店【外壁塗装のHi-co】川崎市、相模原市も対応！

外壁に触れてみた時にチョークのような粉が手につく現象をチョーキングといいます。
これは紫外線や直射日光、風雨などが原因となり、塗料の樹脂成分が劣化し、含まれた顔料が粉っぽく浮き出てしまいます。
これは塗膜の機能が落ちてきている証拠でもあり、このチョーキング現象を放置しておくと、外壁のひび割れやカビの発生などにまで発展する恐れがあり、塗り替えの代表的なサインです。

外壁の塗膜が膨れていたり、剥がれていたりしませんか？
塗膜が劣化すると、塗膜の膨れ・剥離が発生することがあります。これを放置しておくことで、塗装が剥がれると、風雨や紫外線の影響を直接受けるようになり、さらに劣化が進む原因にも。適切な塗料を使用していなかった場合にも起きる現象です。
危険な状態ですので、大事になる前にご相談ください。

外壁のひび割れのことを「クラック」と言います。
クラックの幅が0.3mm以下のものをヘアークラック、0.3mm以上のものを構造クラックと言い、構造クラックがある場合には、早急なメンテナンスが必要となります。
外壁にひびが入ったままで放置しておくと、水が浸入してしまいます。
そうなると、支柱が腐ったり、シロアリが発生したり、サビ付いたりと大事なお住まいが傷んでしまいます。
直射日光にさらされる・雨風に当たってしまうということを繰り返していると、あっという間に腐食や劣化は進行してしまい構造体の寿命を縮めてしまいますので、早めにリフォーム業者などに依頼して塗装工事を行いたいものです。

鉄部でも、陽があまり当たらないような家の北側や湿度の高い場所・植栽物の多い場所等に生じやすいです。また、塗料に含まれる防カビ剤の薬効がなくなった場合にもカビや苔が生じやすくなります。
また建物のはっ水性に問題がでてきていることが考えられます。
放っておけば塗膜の劣化だけでなく外壁自体も傷めてしまう原因になり、場合によっては健康に害を及ぼす可能性もありますので洗浄・塗装をお勧めいたします。

サイディングボードの継ぎ目や窓のサッシ周りなど、シーリング部分が劣化し亀裂が生じていることがあります。
外壁サイディングの下には防水シートが張られているので、コーキング目地部分から雨がすぐに浸み込むことはありませんが、長い間には、サイディングを止めている釘頭などから、防水シートを越えて雨水の浸入もあり得ます。
シーリング材が劣化している場合は、「打ち増し」や「打ち換え」をおこない、目地部分からの雨水の浸入を防ぐ必要があります。

塗装に使われている塗料の多くはアクリル塗料で寿命が約5年程度であるため、立地条件により差はありますが5年ほどで表面のコーティング機能が低下してしまいます。
腐食が進行し朽ち果ててしまうと取り替えなくてはいけなくなるので塗装することによりメンテナンスをしましょう。
金属の大敵であるサビが目立ってきたら、お早目の対策をご検討下さい。